雷州讨债公司成功调解一起装饰装修合同纠纷案件,通过柔性司法手段化解双方矛盾,实现案结事了人和。
该案中,装修公司已按照合同约定完成房屋装修施工并交付使用多年,业主以房屋存在装修质量瑕疵为由,拒绝支付剩余装修款项,双方多次协商无果后诉至法院。
案件审理过程中,承办法官梳理发现案件存在两大难点:一是案涉房屋业主已实际入住多年,装修质量瑕疵的成因复杂,现有证据无法精准界定瑕疵系施工质量问题,或是业主后期使用损耗、改动所导致,责任划分存在较大难度;二是若启动装修质量专业鉴定,鉴定费用远超案涉欠付装修款标的额,不仅会大幅延长审理周期,耗费司法资源,还会进一步加重双方当事人诉讼成本,激化双方对立情绪。
面对上述困境,承办法官摒弃“一判了之”的简单办案思路,坚持把调解贯穿案件审理全过程,主动前往案涉房屋现场进行实地勘查,逐一核实装修瑕疵具体情况,全面掌握案件事实。在此基础上,法官立足双方核心诉求,针对性开展释法明理工作,一方面向装修公司明晰施工质量保障相关法律责任,引导其正视装修瑕疵问题,主动作出合理让步;另一方面向业主讲明合同付款义务,劝说其理性看待纠纷、依法维权,避免承担不必要的诉讼成本。经过法官反复沟通调解,最终双方当事人放下分歧、达成一致调解意见,业主当场一次性付清全部欠付装修款,这起纠纷得以圆满化解。
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